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Appartement T1BIS N°85 Résidence LES POINTILLOUX

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LES POINTILLOUX

Caractéristiques

Référence du bien : 01110345060085
Adresse complète : 4 PLACE JEAN JAURES, 63800 COURNON D AUVERGNE
Prix de vente :
73 645 €
T1 40 m²
Mode de chauffage : Chauffage individuel Electrique
Gardien : Oui
Stationnement : Oui
Cave : Non
Balcon / terrasse : Oui
Personnes à mobilité réduite : Accessibilité PMR
Domotique : Non
Nombre de logements à vendre dans la résidence : 93

Description

 A Cournon d'Auvergne, proche des écoles et des commerces, venez découvrir un appartement de type 2 d'une surface habitable de 41m² situé au 3eme étage d'une résidence disposant d'un ascenseur.

Lumineux, au calme avec vue dégagée , vous bénéficierez d'un appartement comprenant une  pièce de vie avec cuisine ouverte,donnant sur un balcon, une agréable chambre  de 10m²,  une salle de bain et un WC séparé.

Vous l'aurez compris, cet appartement cumule de nombreux points positifs et conviendra parfaitement pour un premier achat.

A visiter rapidement

Chauffage individuel électrique.

DPE:  D et GES :  B

Charges prévisionnelles de copropriété : 1280€ / an.

Taxe foncière : 570€. Pas de procédure en cours. Possibilité de garage ou parking en supplément au sein de la résidence (7 000 € à 13 000 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Secteur Cournon-d'Auvergne. Résidence verdoyante, facile d'accès et sécurisée par la présence d'un gardien. Garages et parkings aériens. Stationnements faciles et gratuits. Extérieurs aménagés et aires de jeux pour enfants. Proche commerces et transports.

Les démarches pour acheter

  • Vous êtes locataire d’un bailleur social du département et vous souhaitez acheter un logement vacant ; vérifiez votre éligibilité : vous devez respecter les plafonds de ressources ci-joint, sur la base de votre revenu fiscal de référence 2022 qui figure sur votre avis d’imposition 2023.
  • Si vous n'êtes pas locataire d'un bailleur social, les plafonds ne s'appliquent pas.
  • Clerdôme, filiale accession de l’OPHIS, assure la mise en vente des logements du parc immobilier de l’OPHIS. En savoir plus www.clerdome.fr
 

Les avantages

Pas de frais d'agence
Des tarifs attractifs
Garanties : Rachat, Relogement, Revente
Un syndic responsable